Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1757 - Περιστέρι Ανθούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 587.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 900.000 €
Εντυπωσιακός γωνιακός επαγγελματικός χώρος σε έναν από τους πιο εμπορικούς και πολυσύχναστους δρόμους του Περιστερίου, με εξαιρετική προβολή και ισχυρή εμπορική παρουσία. Η προνομιακή γωνιακή θέση εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και δυναμική προβολή, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που επιδιώκουν έντονη αναγνωρισιμότητα και σταθερή ροή πελατείας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 400 τ.μ., φωτεινό, ευρύχωρο και με μεγάλη πρόσοψη που επιτρέπει τη δημιουργία εντυπωσιακής βιτρίνας, καθώς και σε υπόγειο 187 τ.μ., πλήρως λειτουργικό, κατάλληλο για αποθηκευτικούς ή υποστηρικτικούς χώρους. Η συνολική επιφάνεια των 587 τ.μ. προσφέρει άνεση, ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, καλύπτοντας υψηλών απαιτήσεων επαγγελματικές χρήσεις. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι συμπεριλαμβάνεται και η υφιστάμενη επιχείρηση που στεγάζεται στον χώρο, η οποία παρουσιάζει ετήσιο κύκλο εργασιών περίπου 500.000 €, προσφέροντας άμεση λειτουργία και αποδεδειγμένη εμπορική δυναμική στον αγοραστή. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αέρα δόμησης, παρέχοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε κατασκευή επιπλέον χώρων πάνω από το ισόγειο, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό του πλάνο. Βρίσκεται σε σημείο έντονης διέλευσης πεζών και οχημάτων, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά. Ένας χώρος που συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία, προβολή και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας σπάνια ευκαιρία για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ουσιαστική εμπορική αξία και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.