Bauland zur Verkauf

German Ein wunderschönes, leicht geneigtes Grundstück von etwa 16.000 qm, gelegen in einer ruhigen und authentischen Gegend nahe Elounda, mit beeindruckendem Meerblick und hoher Privatsphäre. Dank der natürlichen Hanglage des Grundstücks bleibt der Meerblick weitgehend geschützt und wird voraussichtlich auch bei zukünftiger Bebauung in der Umgebung unverbaubar bleiben – einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Das Grundstück verfügt über eine Front an einer anerkannten öffentlichen Straße und ist nach den aktuellen Bauvorschriften bebaubar, mit einer geschätzten maximalen Bebauungsfläche von etwa 390–400 qm. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Elounda ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die berühmte Insel Spinalonga in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Mehrere Strände, traditionelle Tavernen und weitere Sehenswürdigkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Dörfern, die weitgehend vom Massentourismus unberührt geblieben sind, und bietet eine seltene Kombination aus authentischer kretischer Atmosphäre und Nähe zu einem der begehrtesten Reiseziele der Insel. Innerhalb des Grundstücks befinden sich traditionelle Trockensteinmauern (Xerolithies), die mit alten lokalen Techniken errichtet wurden, um das Gelände zu strukturieren und landwirtschaftliche Nutzung zu ermöglichen. Diese Steinelemente verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter und können in eine zukünftige architektonische Gestaltung integriert werden. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer privaten Residenz, einer luxuriösen Villa oder eines kleinen touristischen Projekts dar und verbindet panoramischen Meerblick, authentische Landschaft und langfristigen Wert.