Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Σε έναν καταπράσινο λόφο με όμορφη θέα προς τους γύρω λόφους, ανάμεσα σε ελαιόδεντρα με άρωμα λεβάντας, αρχαία μνημεία και ορεινές διαδρομές, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 22.000 τ.μ., με εγκεκριμένη άδεια οικοδομής για την ανάπτυξη σύνθετου τουριστικού καταλύματος spa & wellness, προσανατολισμένου στην ευεξία και τη βιωματική πολυτέλεια. Η τοποθεσία έχει επιλεγεί με ιδιαίτερη προσοχή, καθώς βρίσκεται μόλις 4 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες και περίπου 1 χιλιόμετρο από τον πλησιέστερο οικισμό. Το αγροτεμάχιο τοποθετείται σε περιοχή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και υψηλού επιπέδου αναπτύξεις, ανάμεσα σε πολυτελείς κατοικίες και σημαντικά έργα μεγάλης κλίμακας, όπως το Amanzoe, το γήπεδο γκολφ, το ξενοδοχείο Four Seasons, καθώς και άλλες σημαντικές επενδύσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη στην ευρύτερη περιοχή. Η εγκεκριμένη μελέτη προβλέπει μια ήπια και οικολογική τουριστική ανάπτυξη με οκτώ ανεξάρτητες σουίτες, πισίνες σε στυλ λίμνης (ιδιωτικές και κοινόχρηστες), εστιατόριο, ενώ σημείο αναφοράς της ανάπτυξης θα αποτελεί το πρώτο greenhouse spa στην Ελλάδα, σχεδιασμένο ως πυρήνας ευεξίας και διαφοροποίησης του project, με εσωτερική πισίνα, σάουνα και χαμάμ. Το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων που έχει σε πρώτη φάση αδειοδοτηθεί ανέρχεται σε 910,50 τ.μ., ενώ υπάρχει δυνατότητα συνολικής δόμησης 3.967,38 τ.μ. (υπόλοιπο δόμησης: 3.056,88 τ.μ.), προσφέροντας σημαντικά περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης ή επέκτασης του project. Σημείο αναφοράς του τουριστικού καταλύματος θα αποτελεί το πρωτοποριακό greenhouse spa, ένας χώρος ευεξίας ενταγμένος αρμονικά στο φυσικό τοπίο, όπου το φως, η βλάστηση και το νερό συνυπάρχουν. Ο σχεδιασμός του προσφέρει μια ολιστική εμπειρία χαλάρωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας τη δυνατότητα λειτουργίας του καταλύματος σε 12μηνη βάση. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ από τις χαρακτηριστικές, δαντελένιες παραλίες της περιοχής, 7 χλμ από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι, 4 χλμ από το επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ που βρίσκεται υπό κατασκευή και περίπου 200 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Στις παραπάνω αποστάσεις αξίζει να προστεθεί και η ευκολία πρόσβασης στα μοναδικά, γραφικά νησιά των Σπετσών και της Ύδρας, τα οποία ενισχύουν περαιτέρω τη δυναμική του ακινήτου ως επενδυτικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: pan@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.