Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 973 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, βρίσκεται εντός οικισμού στη θέση «Αγιάσματα – Καρφάς» Δήμου Χίου. Το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα και εγγύτητα σε οργανωμένη παραλία. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 0,6, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και εκτιμώμενη δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Η πρόσοψη υπερβαίνει τα 25 μέτρα, το έδαφος είναι μερικώς επικλινές και η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω χωματόδρομου. Δεν υφίσταται υφιστάμενο κτίσμα ή εκδοθείσα οικοδομική άδεια. Η περιοχή του Καρφά αποτελεί έναν από τους πλέον τουριστικά αναπτυγμένους προορισμούς της Χίου, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καταστήματα εστίασης και παραλιακές δραστηριότητες, γεγονός που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή για ανάπτυξη εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, δημιουργία τουριστικής βίλας ή επενδυτική αξιοποίηση σε αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια ζώνη. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15266 ☎️ 210 6812500