Gebäude zur Verkauf

Investitionsmöglichkeit: Gemischt genutztes Gebäude auf einem 1.967 qm großen Grundstück in der Nähe von Chalkidona Das gemischt genutzte Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage in einem Dorf nur 10 Minuten von Chalkidona entfernt und bietet eine Gesamtfläche von 228 qm auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1.967 qm. Dieses Anwesen ist eine ideale Investitionswahl, da es derzeit vermietet ist und sofortige Mieteinnahmen für den neuen Eigentümer bietet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet sowohl Autonomie als auch Funktionalität: Erdgeschoss (114 qm): Verfügt über einen geräumigen Lagerbereich, ideal für gewerbliche Nutzung, eine Werkstatt oder zur Lagerung von landwirtschaftlichen/Geschäftsausstattungen. 1. Stock (114 qm): Eine luftige Residenz mit großen Veranden, die den Blick auf den Garten freigeben und komfortables Landleben bieten. Hauptmerkmale & Vorteile: Großzügiges Grundstück: Fast 2.000 qm mit einer beeindruckenden Straßenfront von 75 Metern. Es ist eingezäunt und mit Bäumen und Zierpflanzen bepflanzt, bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung (Garten, Pool, Grillbereich, Gemüsegarten). Lage: In einer ruhigen Gegend, nur 2,5 km von der alten Nationalstraße (Athen-Thessaloniki) entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Investitionsprofil: Das Anwesen wird mit bestehenden Mietern verkauft und dient als schlüsselfertiges Einkommensgenerierendes Vermögen. Potenzial: Das Gebäude wurde 1976 erbaut und bietet dem Käufer erhebliche Flexibilität für ästhetische Renovierungen und Energie-Upgrades, um den Marktwert weiter zu steigern. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause und Geschäftsräume mit der Geräumigkeit eines großen Grundstücks außerhalb von Thessaloniki kombinieren möchten. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Telefonisch kostenlos aus dem Festnetz für ganz Griechenland unter 8001007744 und Festnetz 2351077744. Auf unserer Website finden Sie über 5000 Immobilien mit Fotomaterial und jede Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Liken Sie unsere Facebook-Seite: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erste/r alle neuen Immobilien zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE IMMOBILIENVERMITTLUNG - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE GUTACHTER - IMMOBILIENVERWALTER - GERICHTLICHE BEWERTER - GRÜNDUNGSJAHR 2005