Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Filopapou, Historisches Zentrum von Athen

Σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, στο Κουκάκι, διατίθεται προς ενοικίαση μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 99m², σε διπλοκατοικία υψηλής αισθητικής που αποπνέει την ατμόσφαιρα της παλιάς Αθήνας, με ανεξάρτητο laundry / guest studio 12m² και σκεπαστό ημι-υπαίθριο χώρο 60m². Σε απόσταση μόλις 400 μ. από τον σταθμό Μετρό Συγγρού–Φιξ και 1 χλμ. από την Ακρόπολη, η κατοικία συνδυάζει απόλυτα την ιδιωτικότητα με τον παλμό της πόλης. Η είσοδος γίνεται μέσω σκεπαστού αιθρίου που οδηγεί σε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο υποδοχής με τραπεζαρία και open plan κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με νησίδα, η οποία συνεχίζεται σε κομψό καθιστικό με τζάκι. Η κατοικία διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνιο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό πράσινο ισόγειο χώρο με καθιστικό και εξωτερική τραπεζαρία — ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα μεγάλα ανοίγματα και ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζουν φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και πολυτέλειας. Premium Features • Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους • Κρυφός κλιματισμός με αεραγωγούς • Γωνιακό τζάκι σύγχρονου design • Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 lt • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια • Ηλεκτρικά ρολά, σίτες & εξωτερικές σιδεριές ασφαλείας • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός & θυροτηλέφωνο με κάμερα • Δάπεδα premium πλακιδίου με όψη ξύλου • Αρχιτεκτονικός φωτισμός με λεντοταινίες σε όλους τους χώρους • Flat screen TV σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο καθιστικό • Οπτική ίνα – υψηλών ταχυτήτων internet • Custom ντουλάπες έως την οροφή • Extra αποθηκευτικοί χώροι (πατάρια) πάνω από κάθε μπάνιο Το ανεξάρτητο laundry room / αποθήκη λειτουργεί και ως βοηθητικός χώρος φιλοξενίας, διαθέτοντας μπάνιο, κουζινάκι, πλυντήριο, στεγνωτήριο, άφθονα ντουλάπια και ξεχωριστό κλιματισμό. Η κατοικία μισθώνεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με προσεκτικά επιλεγμένο εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, αστική κομψότητα και πολιτισμό: εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και τα σημαντικότερα πολιτιστικά ορόσημα της πόλης, με τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια. Ιδανικό για οικογένειες, στελέχη ή επαγγελματίες που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ασφάλεια και μια μοναδική κατοικία στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή ενοικίασης: 3.500 € / μήνα Pipinis Real Estate / Ευάγγελος Πιπίνης Τηλέφωνο: 6936639140 Email: pipinis.realestate@gmail.com