Κωδικός ακινήτου: 17-2427 - Μουδανιά Νέα Μουδανιά ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΟΡΤΑΡΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 126.00 τ.μ. σε οικόπεδο 162 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € \r\nΣε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Χαλκιδικής, στην παραλία Πορταριάς στα Νέα Μουδανιά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής κατοικία 126 τ.μ., ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, κατάλληλη για Golden Visa.\r\nΠρόκειται για κατασκευή ενεργειακής κλάσης ΑΑ+, από τις κορυφαίες που υπάρχουν στη Χαλκιδική, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα, την τεχνολογία και τη μακροχρόνια αξία. Η ανέγερση έχει πραγματοποιηθεί αποκλειστικά με συνεργεία της κατασκευάστριας εταιρείας, γεγονός που διασφαλίζει ότι κάθε υλικό και κάθε τεχνική λεπτομέρεια έχει επιλεγεί και τοποθετηθεί υπό την άμεση επίβλεψη του κατασκευαστή.\r\nΧαρακτηριστικά Ακινήτου:\r\n\r\n\r\nΣυνολική επιφάνεια: 126 τ.μ.\r\n\r\n\r\n3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο\r\n\r\n\r\nΙδιωτική πισίνα\r\n\r\n\r\nΕνδοδαπέδια θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας\r\n\r\n\r\nΤριπλά ενεργειακά τζάμια\r\n\r\n\r\nΠλήρης θερμομόνωση & ηχομόνωση σε όλο το κτίριο\r\n\r\n\r\nΗλιακός θερμοσίφωνας\r\n\r\n\r\nΠροεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά\r\n\r\n\r\nΕγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου\r\n\r\n\r\nΚλιματισμός (air condition)\r\n\r\n\r\nSmart Home σύστημα για άνεση, έλεγχο και εξοικονόμηση ενέργειας\r\n\r\n\r\nΥλικά υψηλών προδιαγραφών & σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός\r\n\r\n\r\nΆμεση πρόσβαση στη θάλασσα\r\n\r\n\r\nΗ κατοικία αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, σύγχρονης τεχνολογίας και επενδυτικής υπεραξίας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης δίπλα στο κύμα και εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης. Luxury Seafront Residence – Portaria Beach, Nea Moudania, Halkidiki\r\nLocated in one of the most privileged areas of Halkidiki, at Portaria Beach in Nea Moudania, this luxury residence of 126 sq.m. is offered for sale, ideal for both private use and investment purposes, fully eligible for the Greek Golden Visa program.\r\nThis is a high-end AΑ+ energy class construction, among the finest developments in Halkidiki, designed with a strong focus on quality, technology, and long-term value. The property has been built exclusively by the construction company’s own specialized crews, ensuring that every material, every installation, and every technical detail has been executed under the direct supervision and full knowledge of the developer.\r\nProperty Features:\r\n\r\n\r\nTotal area: 126 sq.m.\r\n\r\n\r\n3 spacious bedrooms, each with its own private bathroom\r\n\r\n\r\nPrivate swimming pool\r\n\r\n\r\nUnderfloor heating & cooling powered by a heat pump\r\n\r\n\r\nTriple-glazed energy-efficient windows\r\n\r\n\r\nFull thermal and sound insulation throughout\r\n\r\n\r\nSolar water heater\r\n\r\n\r\nPre-installation for photovoltaic panels\r\n\r\n\r\nInfrastructure for electric vehicle charger\r\n\r\n\r\nAir conditioning system\r\n\r\n\r\nSmart Home system for comfort, control, and energy efficiency\r\n\r\n\r\nPremium-quality construction materials\r\n\r\n\r\nContemporary architectural design\r\n\r\n\r\nImmediate proximity to the sea\r\n\r\n\r\nThis residence represents a perfect blend of luxury living, modern technology, and strong investment potential, offering an exceptional lifestyle by the sea along with excellent prospects for high-end tourist rental returns.

Property Code: 17-2427 - Apartment FOR SALE in Moudania Nea Moudania for € 450.000 . This 126.00 sq. m. Apartment is on the Ground floor and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Energy efficient, Security door, accessibility for people with disabilities, a storage unit sqm, garden, swimming pool, A/C, triple energy, electrical appliances, triple-glazed windows, dressing room, laundry room, open space, internal staircase. The building was constructed in 2025 Plot area: 162 s.q. . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 150 meters, Distance from the city center: 1500 meters, Distance from nearest airport: 32000 meters,

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

privater Garten

Wohnung

aktiv

Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Dionisiou, Moudania

Property Code: 17-2427 - Apartment FOR SALE  in Moudania Nea Moudania for € 450.000 . This 126.00 sq. m.  Apartment  is on the Ground floor and features  3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 3

Property Code: 17-2427 - Apartment FOR SALE  in Moudania Nea Moudania for € 450.000 . This 126.00 ...

Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Dionisiou, Moudania | 4 Zimmer | 126 m²

Verkauf Wohnung Moudania. Vierzimmerwohnung,  Neu, erdgeschoss, parkplatz (auto), unabhängige heizung, ref. 10583293

Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Dionisiou, Moudania

Immobilienanzeigen in Moudania

Gemeinde Moudania

Provinz von Chalkidiki

Immobilienpreis in Moudania