Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Επενδυτικό Ακίνητο Προβολής 355 τ.μ. στο Εμπορικό Κέντρο της Γλυφάδας – Απόδοση 5% Πωλείται εξαιρετικό κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Γλυφάδας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας προβολής, συνολικής επιφάνειας κύριων και βοηθητικών χώρων που καλύπτουν κάθε επιχειρηματική ανάγκη, τοποθετημένο στην καρδιά της τοπικής αγοράς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: 192,78 τ.μ. με μεγάλες βιτρίνες και άριστη διαρρύθμιση. Εσωτερικό Πατάρι: 66,46 τ.μ., λειτουργικό και άμεσα προσβάσιμο. Υπόγειο: 95,33 τ.μ., ιδανικό για αποθηκευτική χρήση ή υποστηρικτικές εγκαταστάσεις. Εξωτερικός Χώρος: Αποκλειστική χρήση πρασιάς περίπου 200 τ.μ. περιμετρικά του καταστήματος, στοιχείο που προσδίδει τεράστια προστιθέμενη αξία. Επενδυτικά Στοιχεία: Μισθωμένο: Το ακίνητο είναι ήδη εκμισθωμένο σε αξιόπιστο ενοικιαστή. Απόδοση (Yield): Περίπου 5% ετησίως, προσφέροντας άμεση και σταθερή ροή εισοδήματος. Χρήση: Διαθέτει προδιαγραφές για κατάστημα εστίασης, γεγονός που το καθιστά περιζήτητο στην περιοχή της Γλυφάδας. Το ακίνητο αποτελεί μια ασφαλή επενδυτική επιλογή σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλά ενοίκια.