Einfamilienhaus Σάμου 28, 190 16 Αρτέμιδα, Zentrum, Artemida (Loutsa)

Dieses Haus erstreckt sich über zwei Grundstücke mit je 230 m², nur 100 Meter von der Karamanlis-Allee und einem großen Markt (hinter dem neuen Kafkas an der Karamanlis-Allee) entfernt. Trotz der Nähe zum Markt (Supermarkt, Bäckerei, Pizzeria, Bushaltestelle) liegt es in einer ruhigen Gegend. Dank des großen Gartens ist es ideal für Familien mit Kindern. Das Haus wurde als dauerhafter Wohnsitz konzipiert und besteht zur Hälfte aus Holz und zur Hälfte aus Stahlbeton. Es befindet sich im ersten Stock und steht auf einem 2 Meter hohen Sockel. Der Garten mit seinem dichten Baumbestand wurde über 20 Jahre lang angelegt. Zur Ausstattung gehören ein gemauerter Grill und ein gemauerter Backofen, die sich beide in exzellentem Zustand befinden. Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, da es über zwei Küchen verfügt.

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Der Garten mit seinen Blumenbeeten, dem üppigen Baumbestand, die Garagenaufteilung, die zusätzlichen Abstellräume, die zwei Klärgruben, die nie volllaufen, und die 25 Meter lange Koppel mit zwei Toren (eines für den Haupteingang und eines zum Parken) haben einen Bauwert von 32.000 €. Die beiden Grundstücke in diesem Bereich werden jeweils mit 30.000 € bewertet, insgesamt also mit 60.000 €. Das an das Haus angrenzende Fundament mit seinen Veranden, das über 100 Kubikmeter groß ist, wird auf 35.000 € geschätzt. Die erst seit sechs Monaten installierte Photovoltaikanlage kostet inklusive Installation und Mehrwertsteuer 8.000 €. Der Gesamtwert des Hauses beträgt somit 32.000 € + 60.000 € + 35.000 € + 8.000 € = 135.000 €. Das Haupthaus (140 m²) wird aufgrund seines Alters für nur 70.000 € verkauft, obwohl es funktionsfähig und bewohnbar ist. Der Gesamtpreis des Anwesens beträgt 205.000 €. Wir bieten es für nur 170.000 € an. Das ist eine einmalige Gelegenheit, denn Sie werden kaum ein Haus auf einem so großen Grundstück mit dieser Ausstattung in so guter Lage und zu einem so niedrigen Preis finden.