Bauland zur Verkauf

Πωλείται βιομηχανικό οικόπεδο επιφάνειας 2.992,38 τ.μ. στη θέση «Καρέλλα» Κορωπίου, σε περιοχή βιομηχανικής και βιοτεχνικής χρήσης, με άμεση πρόσβαση σε αγροτική οδό. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμού προ του 1923.Ισχύουν ευνοϊκοί όροι δόμησης για βιομηχανική εκμετάλλευση, με κάλυψη 30% και δυνατότητα επιπλέον 10% σε περίπτωση προκατασκευασμένου ή συναρμολογούμενου κτιρίου. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,9, το μέγιστο ύψος κτιρίου 11 μέτρα και επιτρέπεται η κατασκευή έως τριών ορόφων καθώς και περισσότερων του ενός κτιρίων. Οι αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου είναι 10 μέτρα.Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για βιομηχανικές, βιοτεχνικές, αποθηκευτικές ή χονδρεμπορικές εγκαταστάσεις, με πρόβλεψη θέσεων στάθμευσης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιόχρηση.