Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 100 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο του κέντρου της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από τη στάση ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος (περίπου 300 μ.). Ο χώρος είναι ημιυπόγειος, με πρόσβαση από λίγα σκαλοπάτια και στην πράξη λειτουργεί σαν ισόγειο. Είναι ενιαίος, χωρίς κολώνες, σε πολύ καλή κατάσταση και άμεσα λειτουργικός. Διαθέτει τουαλέτα με παράθυρο και φυσικό αερισμό, καθώς και αποκλειστική πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο περίπου 100 τ.μ. στην πίσω πλευρά του ακινήτου, με έξοδο απευθείας από το κατάστημα. Επιπλέον υπάρχει τρίτη πόρτα που οδηγεί στο κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας, προσφέροντας συνολικά τρεις εξόδους, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επαγγελματική χρήση. Ο χώρος ενδείκνυται για κατάστημα, showroom, γραφείο, ιατρείο, εργαστήριο, χώρο εκπαίδευσης, δημιουργικά επαγγέλματα, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ευελιξία χρήσεων και προοπτική υπεραξίας.