Gebäude zur Verkauf

«Επενδυτικό Κτίριο 400 τ.μ. – 50μ. από το Μετρό Νίκαιας – Κατάλληλο για Golden Visa (Όριο 250.000€) Πωλείται αυτοτελές κτίριο σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις ή συμμετοχή στο πρόγραμμα Golden Visa. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο Κατάστημα (100 τ.μ.) με Πατάρι & Υπόγειο (100 τ.μ.): Ιδανικά για μετατροπή σε οικιστικές μονάδες (Lofts/Studio), προσφέροντας τη δυνατότητα υπαγωγής στο προνομιακό όριο των 250.000€ για Golden Visa (λόγω αλλαγής χρήσης). 1ος & 2ος Όροφος: Δύο διαμερίσματα 80 τ.μ. έκαστο. 3ος Όροφος: Διαμέρισμα 40 τ.μ. Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία: Μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Μετρό "Νίκαια". Επενδυτική Προοπτική: Λόγω της ανάγκης για ολική ανακαίνιση, επιτρέπει τον πλήρη επανασχεδιασμό των χώρων για μέγιστη εκμετάλλευση (π.χ. δημιουργία περισσότερων μικρών διαμερισμάτων). Ετοιμότητα: Διαθέσιμα όλα τα σχετικά έγγραφα για άμεση αγοροπωλησία. Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές, που συνδυάζει την εμπορική χρήση με την οικιστική αξιοποίηση.»