Οικόπεδο επιφάνειας 1.581,20 τ.μ. κατά νεότερη αυτοψία, εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, επί των οδών Γιαννιτσών 148 & Μοναστηρίου 287, συνοικία «Τσαΐρ» στην Μενεμένη Θεσσαλονίκης. Διαθέτει μεγάλη προβολή 43,95 μέτρων στην οδό Μοναστηρίου και θεωρείται ελκυστικό για αξιοποίηση λόγω της ικανοποιητικής έκτασης και της καλής προβολής του επί της κεντρικής οδού. Το οικόπεδο είναι μισθωμένο και χρησιμοποιείται ως ιδιωτικός χωρος στάθμευσης.