Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Στην περιοχή της Γαρίτσας, αυτό το μικρό ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διάταξη και τις πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, αποτελώντας ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν καλά τοποθετημένο χώρο. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 23,95 τ.μ. και ύψος οροφής 2,80 μ., δημιουργώντας αίσθηση άνεσης παρά το μικρό μέγεθος. Η είσοδος οδηγεί σε μακρύ, καλά αναλογημένο διάδρομο μήκους 8,23 μ. και πλάτους 2,07 μ., που καθοδηγεί φυσικά στον υπόλοιπο χώρο και επιτρέπει σαφή διαρρύθμιση των λειτουργιών. Στο τέλος του διαδρόμου, ο χώρος ανοίγει δεξιά σε μία πιο καθορισμένη περιοχή μήκους 3,10 μ. και πλάτους 2,44 μ., η οποία διαθέτει μικρό αποθηκευτικό πατάρι, προσφέροντας πρακτικό επιπλέον χώρο χωρίς να περιορίζει τον κύριο χώρο. Το ακίνητο είχε προηγουμένως εμπορική χρήση, ενώ η διάταξη και το ύψος οροφής του επιτρέπουν μεγάλη ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση. Μπορεί να φιλοξενήσει διάφορες επαγγελματικές ή δημιουργικές χρήσεις, αφήνοντας επίσης χώρο για προσωπική φαντασία και σχεδιασμό. Η γραμμική του διαρρύθμιση επιτρέπει εύκολες αλλαγές και προσαρμογές χωρίς απαιτήσεις σε δομικές επεμβάσεις. Για όσους βλέπουν την αξία σε μικρά, καλά τοποθετημένα ακίνητα, το συγκεκριμένο προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε μικρό Airbnb. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της Κέρκυρας (περίπου 10 λεπτά) και λιγότερο από 1 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κέρκυρας, επιτρέποντας στους επισκέπτες να φτάνουν εύκολα πεζοί. Συνδυάζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση με τα πόδια, κεντρική θέση και ευελιξία, το ακίνητο ξεχωρίζει είτε ως επαγγελματικός χώρος είτε ως επένδυση για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Μια σπάνια ευκαιρία στη Γαρίτσα για όσους αναζητούν λειτουργικότητα, τοποθεσία και προοπτική αξιοποίησης.