Bauland zur Verkauf

Προς Πώληση Οικόπεδο εντός ορίων οικισμού στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Νέα Κυδωνία – Σταλός, Χανιά. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο, άρτιο, οικοδομήσιμο και ελαφρώς επικλινές, με πρόσβαση σε ρεύμα και νερό, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για οικιστική ή τουριστική αξιοποίηση. Το οικόπεδο επιτρέπει δόμηση έως 400 τ.μ. με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα, παρέχοντας μεγάλη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη δημιουργία άνετων και λειτουργικών χώρων. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή άλλες τουριστικές χρήσεις, καθιστώντας το ιδανική επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 2,3 χλμ. από την όμορφη παραλία Κάτω Σταλός, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες υπηρεσίες. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από το κέντρο των Χανίων, μόλις 9,1 χλμ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορές, εστίαση, ψυχαγωγία και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης» απέχει 27,9 χλμ., ενώ το λιμάνι της Σούδας 16,3 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση σύνδεση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη σε μια περιοχή ζωντανή και καλά συνδεδεμένη, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ήρεμο περιβάλλον κατάλληλο για κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Ο ανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο πρωινό φως και ιδανικές συνθήκες για εκμετάλλευση της θέας και του φυσικού περιβάλλοντος. Η Νέα Κυδωνία – Σταλός συνδυάζει τη γοητεία της παραδοσιακής κρητικής ζωής με σύγχρονες υποδομές και ανέσεις. Περιβάλλεται από όμορφα τοπία και παραλίες με καθαρά νερά, καθιστώντας την περιοχή δημοφιλή τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η περιοχή προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές της πόλης των Χανίων. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, με υψηλές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη ή τουριστικά προγράμματα. Ο Σταλός είναι μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Νέας Κυδωνίας, στο νομό Χανίων, και αποτελεί έναν παραθαλάσσιο οικισμό με έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί και στοιχεία ήρεμης και παραδοσιακής ζωής. Βρίσκεται περίπου 9 χιλιόμετρα δυτικά του κέντρου των Χανίων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στις βασικές υποδομές της, ενώ η απόστασή του από το αεροδρόμιο Χανίων και το λιμάνι της Σούδας καθιστά την περιοχή άκρως προνομιακή για κατοικία και τουρισμό. Ο οικισμός χαρακτηρίζεται από όμορφες παραλίες με καθαρά νερά, ήρεμο περιβάλλον και μεγάλη ποικιλία από παραθαλάσσια καταλύματα, ταβέρνες, καφέ και καταστήματα. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν συνδυασμό θάλασσας και εύκολης πρόσβασης στις υπηρεσίες της πόλης, ενώ προσφέρει και δυνατότητες για ανάπτυξη τουριστικών επενδύσεων ή εξοχικών κατοικιών. Ταυτόχρονα, ο Σταλός διατηρεί έναν χαρακτήρα χαμηλής πυκνότητας δόμησης, με αρκετούς ελαιώνες και φυσικό περιβάλλον γύρω από τον οικισμό, προσφέροντας γαλήνη και υψηλή ποιότητα ζωής. Η περιοχή συνδυάζει την παράδοση με τις σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδύσεις στον τουριστικό τομέα. Τιμή: €145.000. Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6974521524, email: m.lakiotaki@kwgreece.gr