Gebäude zur Verkauf

Προς πώληση γωνιακό συγκρότημα μικτής χρήσης, σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Μάκρη, στη συμβολή των οδών Στεφ. Σαράφη και Νικ. Πλαστήρα, εντός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο βρίσκεται σε ενιαίο οικόπεδο 505,47 τ.μ., πολεοδομικά άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,60, πρόσοψη σε δύο δρόμους και έχει χωριστεί σε δύο κάθετες ιδιοκτησίες με ανεξάρτητες εισόδους και λειτουργία. Σύνθεση Ακινήτου Το συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά οικιστικές και επαγγελματικές χρήσεις, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση: Καθετή Ι – Στεφ. Σαράφη (Γωνιακή): Ισόγεια μονοκατοικία 95 τ.μ. Αποκλειστική χρήση γης 259,22 τ.μ. Καθετή ΙΙ – Νικ. Πλαστήρα: 2 κατοικίες 3 ισόγεια καταστήματα με πατάρια 2 υπόγειες αποθήκες Επιφάνειες (ενδεικτικά): Κατοικίες συνολικής επιφάνειας άνω των 250 τ.μ. Καταστήματα με πρόσοψη και πατάρια Υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Γωνιακό ακίνητο με αυξημένη προβολή Μικτή χρήση (κατοικία & επαγγελματικά) Πολλαπλές αυτοτελείς ιδιοκτησίες Δυνατότητα εισοδηματικής εκμετάλλευσης ή αναδιάρθρωσης Κατάλληλο για επενδυτές, developers ή οικογενειακό χαρτοφυλάκιο Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά ως σύνολο. Για περισσότερες πληροφορίες και υποδείξεις επικοινωνήστε μαζί μας.