Werkstatt zur Verkauf

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗΣ – ΚΑΜΙΝΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ Πωλείται πολυώροφο κτήριο συνολικού εμβαδού 2.184 τ.μ. σε εξαιρετικά κομβική τοποθεσία στα Καμίνια Πειραιά, μόλις 50μ. από τη Λεωφόρο Πειραιώς, έναν από τους βασικότερους οδικούς άξονες της Αττικής. Στρατηγική Θέση: 1.100μ. από το Λιμάνι Πειραιά 500μ. από Μετρό & Τραμ Νέου Φαλήρου 1.000μ. από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Πειραιά (ΠΑΠΕΙ) Άμεση συγκοινωνιακή σύνδεση μέσω Λ. Πειραιώς προς το Πανεπιστήμιο Η τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για μικτή επαγγελματική και οικιστική εκμετάλλευση, με αυξημένη ζήτηση από φοιτητές και επαγγελματίες. Ανάπτυξη Ακινήτου: Ισόγειο & Πατάρι: 741,23 τ.μ. με 6 θέσεις parking Ύψος ισογείου 5,40μ. Ιδανικό για logistics, αποθήκες, χώρους παραγωγής ή μετατροπή-+ Α΄ & Β΄ Όροφος: 1.038,92 τ.μ. Βιοτεχνικοί χώροι με γραφεία, W.C. & κουζινάκια Ευελιξία διαμόρφωσης Γ΄ Όροφος: 2 κατοικίες συνολικού εμβαδού 215 τ.μ. Αποθήκη 189 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο Οι κατοικίες είναι κατασκευασμένες το 1998. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: Μικτή χρήση: βιοτεχνία – γραφεία – κατοικία Δυνατότητα πολυμίσθωσης και διαχωρισμού σε μικρότερες μονάδες Ιδανικό για μετατροπή σε φοιτητικές εστίες, λόγω: εγγύτητας στο Πανεπιστήμιο Πειραιά άμεσης συγκοινωνιακής σύνδεσης μεγάλης επιφάνειας και ευελιξίας διαρρύθμισης Υψηλή ζήτηση μίσθωσης στην ευρύτερη περιοχή Προοπτική value add μέσω ανακαίνισης ή αλλαγής χρήσης Ακίνητο κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα, εκμετάλλευση φοιτητικής στέγης και μακροπρόθεσμη υπεραξία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Επικοινωνήστε για αναλυτικά στοιχεία, προτάσεις αξιοποίησης και οικονομική ανάλυση.