Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Αποκλειστικό: Επενδυτική ευκαιρία με μόλις 1.272 €/τ.μ. Το κατάστημα είναι μισθωμένο προς 1000€ με υπόλοιπο χρόνο μίσθωσης έως αρχές του 2028. Διαθέσιμο βίντεο, φωτογραφίες, κάτοψη, καταστατικό και τίτλοι ιδιοκτησίας κατόπιν σοβαρών προτάσεων. Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος κατάστημα 165 τ.μ. ισογείου με πατάρι στην περιοχή των Αμπελοκήπων (Ελληνορώσων). Αποτελείται απο ισόγειο χώρο 115 τ.μ. και πατάρι 51 τ.μ. και διαθέτει εσωτερικά και ένα wc καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης 277 τ.μ. με είσοδο απο την πλαϊνή όψη του καταστήματος με τιμή πώλησης του parking προς 170.000€, το πάρκινγκ είναι ελεύθερο μίσθωσης και πωλείται και ξεχωριστά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον του μετρό Κατεχάκη και σε δρόμο κάθετο στην Λ. Μεσογείων μόλις 40μ. ακριβώς στο ύψος της πεζογέφυρας Καλατράβα. Προτείνετε για χρήση καταστήματος όπως είναι και η οικοδομική του άδεια, είτε για φαρμακείο, είτε για λογιστικό γραφείο, για κατάστημα εμπορίας ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών ειδών, κομμωτήριο, συνεργείο αυτοκινήτων κτλ. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το πολύ μεγάλο ύψος του περίπου 6μ. , ότι είναι διαμπερές και φωτεινό έχοντας στο πίσω μέρος του συνεχόμενα παράθυρα που βλέπουν σε ακάλυπτο χώρο, επιτρέποντας την μετατροπή του σε κατοικίες. Επίσης επιτρέπει το καταστατικό την μετατροπή σε πολυτελείς κατοικίες για μεταπώληση μέσω golden visa ή για μακροχρόνια μίσθωση αλλά και ιδιοκατοίκιση . Δεν φέρει βάρη ή οφειλές και είναι έτοιμο μεταβίβασης. Το ακίνητο προβάλλεται αποκλειστικά από την Sevastos Property Development EE. Επικοινωνήστε μαζί μας απευθείας στο τηλέφωνο 6977744138 ή και μέσω what's app και viber.