Bauland zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 74-8920 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 547.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 16 μέτρα, βάθος 34 μέτρα Τιμή: 800.000 €
Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ήσυχες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, στην Αμφιθέα, πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα εξαιρετικό οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 547 τ.μ.. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 16 μέτρων και βάθος 34 μέτρων, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Με συντελεστή δόμησης 1,40 και συντελεστή κάλυψης 0,40, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 765 τ.μ., εξασφαλίζοντας σημαντικές επενδυτικές προοπτικές τόσο για ιδιώτες όσο και για κατασκευαστές.
Διαθέτει έτοιμες παροχές νερού, ρεύματος και τηλεφώνου, περίφραξη, καθώς και υφιστάμενο κτίσμα, παρέχοντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Η θέση του είναι στρατηγική, σε ήσυχη γειτονιά με πολύ καλή ρυμοτομία, εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, αλλά και σε κεντρικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Συγγρού και η Λεωφόρος Αμφιθέας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορές, σχολεία, συγκοινωνίες, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθώς και το παραλιακό μέτωπο του Φαλήρου, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής και υψηλή ζήτηση κατοικίας στην περιοχή. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, μεγάλο εμβαδόν και ευελιξία στην αρχιτεκτονική εκμετάλλευση, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο ανεπτυγμένες και ταχέως αναβαθμιζόμενες περιοχές της Νότιας Αθήνας.

Το οικόπεδο είναι και διαθέσιμο για μικτή αντιπαροχή για όποιον ενδιαφέρεται

Μία εξαιρετική επιλόγη αποκλειστικά από την Wonder International Realty