Bauland zur Verkauf

Πωλείται οικόπεδο 334 τ.μ. με υφιστάμενη οικία – Άνω Λιόσια (Πλατεία Αγίας Σοφίας) Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 334 τ.μ., επί της οδού Τσιμισκή, στην περιοχή Πλατεία Αγίας Σοφίας, στα Άνω Λιόσια, σε ήσυχη και οικιστική γειτονιά. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενη ισόγεια οικία 35 τ.μ., λειτουργική, αποτελούμενη από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, κατάλληλη για άμεση χρήση ή προσωρινή κατοίκηση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και εύκολα αξιοποιήσιμο, με διαμορφωμένο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Διαθέτει διάδρομο από μπετόν που οδηγεί στο εσωτερικό, καθώς και πράσινο με δέντρα και φυσική σκίαση, δημιουργώντας ευχάριστο, ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ., ποσοστό κάλυψης 50%–60% και συντελεστή δόμησης 0,80, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε για ανέγερση νέας κατοικίας είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή όχληση, κατοικίες και οικογενειακό χαρακτήρα, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιώτες αλλά και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες ανάπτυξης σε αναπτυσσόμενο σημείο των Άνω Λιοσίων. Skotida Real Estate Consulting 697 243 7303