Bauland zur Verkauf

Προνομιακό Οικόπεδο Ανάπτυξης – Μητροπολιτική Περιοχή Αθηνών (Ελλάδα) Σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση μεγάλου, πλήρως οικοδομήσιμου οικοπέδου, κατάλληλου για εμπορική, logistic, γραφειακή, λιανική ή μικτής χρήσης ανάπτυξη, με ιδανική τοποθέτηση για θεσμικούς επενδυτές και developers. Συνολική Επιφάνεια Γηπέδου: 4.425,54 τ.μ. (μετά τη ρυμοτόμηση) Υφιστάμενο Κτίσμα: Ισόγειο κτίριο 461 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 0,80 Μέγιστη Δυνατή Δόμηση: περίπου 3.540 τ.μ. Πρόσοψη: 67 μ. Βάθος: 66 μ. Μορφολογία Εδάφους: Επίπεδο Πολεοδομικό & Νομικό Καθεστώς: Εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, Εντός ζώνης – επιτρεπόμενη επαγγελματική / εμπορική χρήση, Άρτιο και οικοδομήσιμο, πλήρως περιφραγμένο, Καθαρός τίτλος – άμεσα μεταβιβάσιμο Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: Κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών και εμπορικών χρήσεων, Άριστες αναλογίες οικοπέδου, που επιτρέπουν αποδοτικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, Ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό σε καθιερωμένη πολεοδομική ζώνη, Ιδανικό για ιδιοχρήση, ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση Τιμή Πώλησης: €3.200.000