Gebäude zur Verkauf

Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο σε κομβικό σημείο στους Αμπελοκήπους, ακριβώς δίπλα στο σταθμό του Μετρό «Πανόρμου». Το κτίριο αποτελείται από 4 ξεχωριστές ιδιοκτησίες συνολικής επιφάνειας 331 τ.μ., προσφέροντας μέγιστη ευελιξία διαμόρφωσης και δύο δυνατότητες για απόκτηση Golden Visa. 1. Λεπτομέρειες Ακινήτου & Ευελιξία Ακίνητο 1: 151 τ.μ. ισόγειο (77 τ.μ.) + ημιώροφος (74 τ.μ.). Κατάλληλο για Golden Visa. Ακίνητο 2: 7 τ.μ. επιπλέον επιφάνεια ισογείου. Μπορεί να συνενωθεί με οποιαδήποτε ιδιοκτησία. Ακίνητο 3: 98 τ.μ. 1ος όροφος. Κατάλληλο για Golden Visa. Ακίνητο 4: 60 τ.μ. υπόγειο. Μπορεί να συνενωθεί με το Ακίνητο 1 (151 τ.μ.) για τη δημιουργία ενός μεγάλου, ενιαίου χώρου. 2. Σενάριο Μέγιστης Απόδοσης: 6 Αυτόνομα Διαμερίσματα Οι τρέχουσες επιφάνειες και η ευελιξία της διαρρύθμισης επιτρέπουν τη δημιουργία 6 αυτόνομων διαμερισμάτων προς ενοικίαση: 1ος Όροφος (98 τ.μ.): Χωρίζεται σε 2 διαμερίσματα. Ημιώροφος (74 τ.μ.): Χωρίζεται σε 2 διαμερίσματα. Ισόγειο (77 τ.μ.): Χωρίζεται σε 2 διαμερίσματα. 3. Προνομιακή Τοποθεσία: Αμπελόκηποι – Πανόρμου Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται «Prime» λόγω της εξαιρετικής συνδεσιμότητας και της υψηλής ζήτησης. Μόλις 250μ. από το σταθμό του Μετρό «Πανόρμου». Μόλις 750μ. από τη Σχολή Δημόσιας Υγείας του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής. 700μ. από το σταθμό του Μετρό «Αμπελόκηποι». 600μ. από το νοσοκομείο «Ερρίκος Ντυνάν». 700μ. από το Νοσοκομείο Παίδων «Αγία Σοφία». Τιμή Απόκτησης Κτιρίου (Σύνολο 4 Ιδιοκτησιών): 350.000€.