Gebäude zur Verkauf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΩΡΟΦΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Κεντρική Πλατεία Γαργαλιάνων Πωλείται σπάνιο διώροφο ακίνητο εξαιρετικής προβολής, σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία, στην κεντρική πλατεία των Γαργαλιάνων, στο εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της πόλης. Στοιχεία Ακινήτου • Εμβαδόν οικοπέδου: 137 τ.μ. • Συνολικό εμβαδόν κτιρίου: 295 τ.μ. ΙΣΟΓΕΙΟ – ΕΜΠΟΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Το ισόγειο αποτελείται από: • Κατάστημα 1: 58 τ.μ. με πατάρι 38 τ.μ. • Κατάστημα 2: 55 τ.μ. • Αποθήκη: 14 τ.μ. • Κλιμακοστάσιο: 9 τ.μ. ✔️ Και τα δύο καταστήματα είναι μισθωμένα, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Α’ ΟΡΟΦΟΣ – ΚΑΤΟΙΚΙΑ • Οικία 115 τ.μ., φωτεινή και με άνετους χώρους • Χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα: • ιδιοκατοίκησης • μακροχρόνιας μίσθωσης • τουριστικής εκμετάλλευσης (π.χ. Airbnb) ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ • Κεντρικότατη τοποθεσία υψηλής εμπορικής αξίας • Συνδυασμός επαγγελματικής & οικιστικής χρήσης • Άμεση απόδοση + μελλοντική υπεραξία • Ιδανικό για επένδυση με χαμηλό ρίσκο Ακίνητα αυτού του τύπου και σε αυτή τη θέση σπάνια διατίθενται προς πώληση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο.