Bauland zur Verkauf

Σε ξεχωριστό σημείο του Πόρτο Ράφτη πάνω σε ένα λόφο με καταπληκτική θέα στη θάλασσα βρίσκεται οικόπεδο 345τμ. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο , αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων η επενδυτική αξιοποίηση όσο και για σπίτι της εξοχής. Οι όροι δόμησης ειναι ΣΚ 40%, Γιά τμήμα του οικοπέδου μέχρι 250μ2 0,40 για τμήμα απο 250τμ μέχρι 1000τμ ΣΔ 0,30,για τμήμα του οικοπέδου από 1000μ2 και άνω ΣΔ.0,20. Επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ συν 1,50μ σε περίπτωσης στέγης. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια ευκαιρία στην περιοχή του Πόρτο Ράφτη συνδυάζοντας εξαιρετική τοποθεσία, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και επενδυτική ανάπτυξη, σε μιά από τις πιό περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Ατικής. Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.