Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΕΝΤΑΓΩΝΟ (ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ) – 72 τ.μ. Παρουσιάζεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργικό κατάστημα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή των Ελληνορώσων, πλησίον Πενταγώνου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και απέχει μόλις 450 μέτρα από σταθμό Μετρό, ενώ περιβάλλεται από πάρκο, αγορά, κέντρο πόλης και εμπορικές χρήσεις. Η διαμόρφωση του χώρου περιλαμβάνει ισόγειο 50 τ.μ. και ημιόροφο 22 τ.μ., προσφέροντας συνολικά 3 ξεχωριστούς χώρους, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα. Κατασκευασμένο το 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018, το κατάστημα είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Δ. Τα δάπεδα είναι σύγχρονα πλακάκια υψηλής αντοχής. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και πλήρης εξοπλισμός γραφείου, καθιστώντας το χώρο άμεσα λειτουργικό για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι η αποκλειστική χρήση κήπου, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για εμπορικό χώρο. Το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και προσφέρει δυνατότητα αλλαγής χρήσης, αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία και τις εναλλακτικές αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, γραφείο, ιατρείο ή κατάστημα λιανικής. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr