Gebäude zur Verkauf

Alleinstehendes 9-stöckiges Gebäude mit Dachgarten - Zentrales Athen Diese einzigartige, zeitgenössische Gebäude befindet sich in bester Lage im Herzen von Zentralathen und steht zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 768 qm. Aufteilung der Immobilie: 664 qm Innenräume, 48 qm Dachgarten, 78 qm Balkone und ein 32 qm großer Garten. Beschreibung: Diese besondere Immobilie wurde mit einer Philosophie entworfen, die Luxus, Kunst und Funktionalität vereint. Das Gebäude erstreckt sich über 9 Etagen und zeichnet sich durch seine anspruchsvolle Ästhetik aus, mit beeindruckenden Wandgemälden in den Gemeinschaftsbereichen, einer Mischung aus Stein und Marmor sowie modernen Holzakzenten. Nutzung: Derzeit als Muster-Hospitality-Einheit eingerichtet, besteht die Immobilie aus: 14 Luxusapartments: Voll ausgestattete Einheiten (zwischen 20 und 55 qm), in Studios, 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Apartments kategorisiert, für 2 bis 6 Gäste. Gewerbefläche: 2 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die zusätzlichen kommerziellen Wert bieten. Einrichtungen & Lifestyle: Das Gebäude verfügt über Hotel-Standard-Annehmlichkeiten zur Maximierung der Investitionsrenditen: Dachgarten (48 qm): Bietet einen Panoramablick auf die Stadt, ideal zum Entspannen. Geheimer Garten (32 qm): Eine Open-Air-Innen-Oase mit künstlerischer Atmosphäre, Lounge-Sitzgelegenheiten und einer Wasserfallbar. Wellness & Business: Bietet ein Fitnessstudio, eine Saftbar und einen modernen Co-Working-Space, maßgeschneidert für digitale Nomaden. Infrastruktur: Ausgestattet mit einem Aufzug, Gemeinschaftswascheinrichtungen und Lagereinheiten. Lage: Die strategisch günstige Lage bietet direkten Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, was es ideal für Kurzzeitvermietungen (Airbnb-Stil) oder als Firmenhauptsitz mit exklusiver Unterbringung macht. Fazit: Ein schlüsselfertiges Investitionsobjekt, bereit zur sofortigen Einnahmenerzielung, mit einem einzigartigen Charakter, der es von der Konkurrenz abhebt. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Telefonisch gebührenfrei aus dem Festnetz für ganz Griechenland 8001007744 und Festnetz 2351077744. Auf unserer Website finden Sie über 5000 Immobilien mit Fotomaterial und jede Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Liken Sie unsere Facebook-Seite: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erster alle unsere neuen Immobilien zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE BROKERAGE - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE SACHVERSTÄNDIGE - IMMOBILIENMANAGER - GERICHTLICHE BEWERTER - GRÜNDUNGSJAHR 2005