Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein 345 m² großes Grundstück im Zentrum von Ptolemaida. Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 1,4. Es können drei Etagen mit je 165 m² Wohnfläche (Hauptfläche) und 25 m² Gemeinschaftsflächen sowie ein Keller von 190 m² errichtet werden. Im dritten Obergeschoss und in beiden Wohnungen kann jeweils ein Dachgeschoss mit der Hälfte der Wohnfläche ausgebaut werden, was zusätzliche 42,25 m² pro Wohnung ergibt. Basierend auf dem Gutachten eines Bauingenieurs errichtet er drei Etagen mit jeweils 165 + 165 + 165 + 42,5 + 42,5 = 580 m² Wohnfläche sowie ein 190 m² großes Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Parkplätze. Das Grundstück ist eben und bebaubar, liegt in einer Zone und eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung, z. B. für Mietwohnungen, als auch für den dauerhaften Wohnsitz. Benötigen Sie Unterstützung im Prozess? Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt! Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Kontaktinformationen: Immobilienagentur Home-Xpert 6907710949 Viber/WhatsApp Zur Besichtigung der Immobilie benötigen wir Ihren Personalausweis und Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß Gesetz 4072/11.04.2012, Amtsblatt 86A. Wir unterzeichnen den Vertrag, bevor der Makler die Immobilie besichtigt. Maklergebühr für den Verkauf einer Immobilie: 2000 + MwSt. Zum Schutz beider Parteien verweist das Bürgerliche Gesetzbuch (Artikel 574–618) ausdrücklich auf die Grundsätze, die dieses Verhältnis kennzeichnen. Unsere Leistungen: Immobilienbewertungen gegen Gebühr Vertrauliche Fallbearbeitung Hausrenovierung & -reparaturen Immobilienverwaltung https://www.home-xpert.gr/el/category/4927