Ημιυπόγειος χώρος 45τμ με δική του εισοδο, σε οικοδομή κατασκευής 1976, ανακαινισμένος το 2012 με νέα κουφώματα αλουμινίου, νέα ηλεκτρική εγκατάσταση, νέα επένδυση μοκέτας στο πάτωμα, χωρισμένο δωμάτιο με μόνωση, καθώς η προηγούμενη χρήση του ήταν χώρος μουσικής παραγωγής. Διαθέτει 1 WC και κλιματιστικό στο μονομένο δωμάτιο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διαμέρισμα, επαγγελματική χρήση γραφείου, είτε σαν στούντιο podcast, είτε για μουσική (mixing - mastering - post production). Βρίσκεται σε πολυκατοικία με κήπο, και δεν έχει κοινόχρηστα