Gebäude zur Verkauf

Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, αποτελούμενη από τρία πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα (ισόγειο, Α’ και Β’ όροφος), συνολικής επιφάνειας 331 τ.μ., εντός προσεγμένου γωνιακού οικοπέδου 286 τ.μ., με δυνατότητα αυτόνομης αξιοποίησης ή τμηματικής διάθεσης ανά επίπεδο. Πρόκειται για ακίνητο μοναδικού χαρακτήρα, που συνδυάζει ιδανικά ιδιοκατοίκηση και επενδυτική προοπτική. Το ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 77 τ.μ., κατασκευής 1999 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022, ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητά του. Περιλαμβάνει κομψό σαλόνι με open plan κουζίνα εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Διαθέτει αποκλειστική χρήση διαμορφωμένου εξωτερικού χώρου 150 τ.μ. με κήπο, καθιστικό και BBQ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με λέβητα pellet και σώματα καλοριφέρ, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Το οροφοδιαμέρισμα του Α’ ορόφου, επιφάνειας 127 τ.μ. και ολοκλήρωσης το 2023, αποτελεί υπόδειγμα σύγχρονου σχεδιασμού και άνεσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, open plan κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, WC επισκεπτών και τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ενώ τα δύο επιπλέον εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο. Το μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και στην ευρύτερη περιοχή έως τη θάλασσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα pellet, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού με κάμερες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλυντήριο, στεγνωτήριο, τέντες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Το ρετιρέ του Β’ ορόφου, επιφάνειας 127 τ.μ., κατασκευής 1999 και ανακαίνισης 2016, εντυπωσιάζει με την αίσθηση ιδιωτικότητας και τη μοναδική πανοραμική θέα. Περιλαμβάνει σαλόνι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, WC επισκεπτών και τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, με τα υπόλοιπα δύο να εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο. Το εκτεταμένο περιμετρικό μπαλκόνι προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και στον Σαρωνικό. Οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με λέβητα pellet, τζάκι, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού με κάμερες, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, πόρτα ασφαλείας και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτική θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο εμπρός του κτιρίου, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο Κερατσίνι, πλησίον της περιοχής «Κοκκινόβραχος», με άμεση πρόσβαση τόσο στην τοπική αγορά όσο και σε φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ποιότητα ζωής και μοναδική θέα προς τον Σαρωνικό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση.