Κωδικός ακινήτου: 59996 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 6 τ.μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Στην Καλαμαριά στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, αναπτύσσεται ένα κτίριο, σε μία από τις πιο περιζήτητες αστικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, 500 μέτρα από σταθμό Μετρό. Το ακίνητο είναι λίγα βήματα από γυμναστήρια, εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και υπάρχουν μεγάλες δυνατότητες διασκέδασης, κοινωνικοποίησης και ψυχαγωγίας στην περιοχή. Το έργο αποτελείται από 7 ορόφους. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 80τ.μ. μικτά - 60,77 τ.μ. καθαρά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Όλα τα διαμερίσματα έχουν θέση στάθμευσης στο ισόγειο και από μία αποθήκη στο υπόγειο του ακινήτου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου πέρα από την ξεχωριστή αρχιτεκτονική του είναι η κατασκευή του, η οποία εξασφαλίζει απόλυτα την ενεργειακή εξοικονόμηση της κάθε κατοικίας. Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικιών : • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL, • κέλυφος θερμοπρόσοψης BAUMIT, • smart house SCYPLATFORM της INSPINIA, • ατομικός λέβητας αεριού WOLF (συμπύκνωσης) • ενδοδαπέδια θέρμανση, • προεγκατάσταση κλιματισμού, • σύστημα μηχανικού εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας, • πλήρης σύστημα συναγερμού, • εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών, δορυφορικής κεραίας, • ηλεκτρολογική παροχή στον χώρο στάθμευσης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, • ιταλική κουζίνα από επώνυμο οίκο, • εξώπορτα ασφαλείας, • υβριδικός ανελκυστήρας, • εγκατάσταση κοινόχρηστου φωτοβολταϊκού συστήματος που σημαίνει μηδενική ενεργειακή κατανάλωση στις κοινόχρηστες παροχές. -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Property Code: 59996 - Apartment FOR SALE in Kalamaria Agios Panteleimon for € 310.000 . This 80.00 sq. m. Apartment is on the 5 th floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Natural gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, a storage unit 6 sq.m. sqm, pre-installation for A/C, pre-installation for alarm system, double-glazed windows, intercom TV, open space, optical fiber, balconies: 15 sqm. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Nearest metro station at 500 meters. -- ****** Kakaltsis 6942400041 www.invista.gr -- -- Visit our website for more properties www.invista.gr -- -- Evidence of ID/Passport or VAT Identification Number is required before viewing a property --- Invista.gr Real Estate Tel: 2310 420555 info@invista.gr

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung Πόντου, 551 33, Καλαμαριά, Zentrum, Kalamaria

Property Code: 59996 - Apartment FOR SALE  in Kalamaria Agios Panteleimon for € 310.000 . This 80.00 sq. m.  Apartment  is on the 5 th floor and features  2 Bedrooms,  an open-plan kitchen/living

Property Code: 59996 - Apartment FOR SALE  in Kalamaria Agios Panteleimon for € 310.000 . This 80....

Zweizimmerwohnung Πόντου, 551 33, Καλαμαριά, Zentrum, Kalamaria | 2 Zimmer | 80 m²

Verkauf Wohnung Kalamaria. Zweizimmerwohnung in Πόντου, 551 33, Καλαμαριά. Neu, fünfte etage, parkplatz (auto), mit balkon, zentralheizung, ref. 10707761

Zweizimmerwohnung Πόντου, 551 33, Καλαμαριά, Zentrum, Kalamaria

Immobilienanzeigen in Kalamaria

Gemeinde Kalamaria

Provinz von Thessaloniki - Vororte

Immobilienpreis in Kalamaria