Gebäude zur Verkauf

Εξαιρετικό αρχοντικό κτήριο στο κέντρο της Καλλιθέας που συνδυάζει διαχρονική αισθητική κύρους και άριστη κατασκευαστική ποιότητα Ένα σπάνιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που αποπνέει χαρακτήρα αρχοντιάς και διακριτικής πολυτέλειας Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο και δύο ορόφους με δώμα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση Διαθέτει ισόγειο διαμέρισμα 95τμ με αποθήκη πρώτο όροφο 100τμ με αποθήκη δεύτερο όροφο 105τμ καθώς και δώμα 15τμ προσφέροντας άνεση φωτεινότητα και ευελιξία χρήσεων Η τοποθεσία του είναι προνομιακή μόλις 500 μέτρα με τα πόδια από τον σταθμό μετρό της Αθήνας στη γραμμή 1 εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε όλο το λεκανοπέδιο γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση Το ακίνητο διαθέτει κεντρικό καυστήρα πετρελαίου για όλα τα διαμερίσματα διπλά τζάμια και πόρτες ασφαλείας προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας Τα δάπεδα από δρυ πλακάκι και μωσαϊκό βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση αναδεικνύοντας την ποιότητα και την αυθεντικότητα του κτηρίου και προσδίδοντας αίσθηση διαχρονικής κομψότητας Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης κάθε επιπέδου σε δύο μικρότερα διαμερίσματα Με δεδομένη την αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή προσφέρει προοπτικές υψηλού και σταθερού εισοδήματος Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο για όσους αναζητούν κύρος ποιότητα και επενδυτική αξία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνα Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 315 τ.μ., Δωμάτια: 8, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 127 τ.μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 3000