Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Πρώτη γραμμή με Θέα: Αγροτεμάχιο 4.500 τ.μ. στην Τρυπητή – 300 μ. από Παραλία & Λιμάνι Μία εξαιρετική ευκαιρία για άμεση αξιοποίηση σας περιμένει στην προνομιακή περιοχή Σταγείρων – Ακάνθου, στην Τρυπητή Χαλκιδικής. Προσφέρεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 4.501 τ.μ. με το απόλυτο πλεονέκτημα της μοναδικής, ανεμπόδιστης θέας προς το νησί της Αμμουλιανής και το απέραντο γαλάζιο. Η τοποθεσία είναι στρατηγική: συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο λιμάνι της Τρυπητής. Το ακίνητο διαθέτει ήδη παροχές ρεύματος και νερού, μειώνοντας το κόστος και τον χρόνο υλοποίησης της επένδυσής σας. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Τρυπητή, Στάγειρα – Άκανθος, Χαλκιδική (Πολύ κοντά στο λιμάνι). * Καθεστώς: Άρτιο & Οικοδομήσιμο. * Έκταση Ακινήτου: 4.501 τ.μ. * Δυνατότητα Δόμησης: Έως 200 τ.μ. (για κατοικία). * Παροχές: Διαθέτει Ρεύμα & Νερό (Άμεση έναρξη έργου). * Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Αμμουλιανή και τη θάλασσα. * Απόσταση από Παραλία/Λιμάνι: Μόλις 300 μέτρα. * Μορφολογία: Επικλινές (Ιδανικό για διασφάλιση θέας). Δυνατότητες Αξιοποίησης Αυτό το αγροτεμάχιο αποτελεί μια στρατηγική κίνηση για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια και μελλοντική υπεραξία σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. 1. Κατασκευή Κατοικίας (Μόνιμη ή Εξοχική) Έχετε τη δυνατότητα να ανεγείρετε μια μεγάλη κατοικία έως 200 τ.μ. Η φυσική κλίση του εδάφους εξασφαλίζει ότι κάθε όροφος θα απολαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το νησί της Αμμουλιανής. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα (300 μ.) είναι ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα. 2. Επένδυση για Τουριστική Εκμετάλλευση Η εγγύτητα στο λιμάνι (σημείο σύνδεσης με την Αμμουλιανή) και η υψηλή τουριστική ζήτηση στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για: Κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων ή τουριστικών κατοικιών. Δημιουργία συνδυαστικής χρήσης (εξοχική κατοικία και παράλληλη τουριστική δραστηριότητα) για εξασφάλιση εισοδήματος. 3. Άμεση Αξία & Υπεραξία Η ύπαρξη έτοιμων παροχών (ρεύμα/νερό) και η μεγάλη δυνατότητα δόμησης (200 τ.μ.) προσδίδουν άμεσα αξία στο οικόπεδο, μειώνοντας το αρχικό κόστος και τον χρόνο υλοποίησης του έργου. Τιμή Πώλησης: €120.000