Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Επένδυση Διπλής Αξίας στην Αμμουλιανή – Αγροτεμάχιο 8.464 τ.μ. με Δυνατότητα Κατάτμησης (350μ. από Θάλασσα) Στην Αμμουλιανή, το μοναδικό κατοικημένο νησί της Χαλκιδικής, παρουσιάζεται μία εξαιρετική ευκαιρία διπλής επένδυσης. Προς πώληση διατίθεται ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο έκτασης 8.464 τ.μ. με το μοναδικό πλεονέκτημα της δυνατότητας κατάτμησης σε δύο (2) ανεξάρτητα άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα. Αυτό σημαίνει διπλά οφέλη και ευελιξία για τον νέο ιδιοκτήτη, είτε πρόκειται για τουριστική εκμετάλλευση είτε για ιδιωτική χρήση. Η στρατηγική του θέση, μόλις 350 μέτρα από την παραλία, και η εγγύτητα στις υπέροχες ακτές του νησιού ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Νησί Αμμουλιανή, Χαλκιδική (Μοναδικός κατοικημένος νησιωτικός προορισμός). * Καθεστώς: Άρτιο και Οικοδομήσιμο. * Έκταση Ακινήτου: 8.464 τ.μ. (Πάνω από 8 στρέμματα). * Δυνατότητα Κατάτμησης: Ναι (Δημιουργία 2 ανεξάρτητων, άρτιων οικοπέδων). * Απόσταση από Παραλία: Μόλις 350 μέτρα. * Κατάλληλο για: Τουριστική Εκμετάλλευση (Διπλή), Κατασκευή Κατοικιών, Ενοικιαζόμενα Δωμάτια. Δυνατότητες Αξιοποίησης Η αγορά αυτού του αγροτεμαχίου αποτελεί στρατηγική επενδυτική κίνηση λόγω της σπανιότητας του ακινήτου στην Αμμουλιανή και της κατοχυρωμένης διπλής αξιοποίησης. 1. Διπλή Τουριστική Εκμετάλλευση Η δυνατότητα κατάτμησης επιτρέπει την ανάπτυξη δύο αυτόνομων τουριστικών μονάδων (π.χ., δύο ανεξάρτητες βίλες ή συγκροτήματα ενοικιαζόμενων δωματίων). Η αυξανόμενη ζήτηση στην Αμμουλιανή και η θέση 350 μ. από τη θάλασσα εγγυώνται υψηλή πληρότητα και απόδοση. 2. Ευελιξία Διαχείρισης & Πώλησης Η κατάτμηση παρέχει οικονομική ευελιξία: ο ιδιοκτήτης μπορεί να χτίσει και να εκμεταλλευτεί και τα δύο οικόπεδα, ή να κρατήσει το ένα για ιδιωτική χρήση και να πουλήσει το άλλο, επιτυγχάνοντας άμεσα σημαντικό κέρδος. 3. Ενίσχυση Μακροπρόθεσμης Αξίας Η Αμμουλιανή είναι ένας από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Χαλκιδικής. Η σπανιότητα των οικοδομήσιμων εκτάσεων στο νησί, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διπλής δόμησης, ενισχύει τη μακροπρόθεσμη υπεραξία του ακινήτου. Τιμή Πώλησης: €390.000