Gebäude zur Verkauf

Πωλείται πολυκατοικία/κτίριο τριών επιπέδων (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) συνολικού εμβαδού 258 τ.μ., στην περιοχή Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, όλα μισθωμένα, γεγονός που προσφέρει άμεση εισοδηματική απόδοση και το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα, ενώ οι όροφοι 1ος και 2ος περιλαμβάνουν δύο σαλόνια, με εξαίρεση το ισόγειο το οποίο διαθέτει ένα σαλόνι. Συνολικά το κτίριο περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες και 5 σαλόνια.Η πολυκατοικία έχει ανεγερθεί τμηματικά, με το ισόγειο να κατασκευάζεται το 1955, τον 1ο όροφο το 1960 και τον 2ο όροφο το 1965. Πιο πρόσφατα ανακαινισμένο είναι το διαμέρισμα του 2ου ορόφου. Διαθέτει ακάλυπτο χώρο με αυλή, αποθήκη και τέντες, ενώ δεν διαθέτει ασανσέρ. Στον 1ο και 2ο όροφο υπάρχουν μπροστινά και πίσω μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση, φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό.Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκια και μωσαϊκό και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Η κατάστασή του κρίνεται μέτρια. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και την τοπική αγορά.Τιμή πώλησης: 290.000€.Μανιάτης & ΣυνεργάτεςΤηλ.: 210 4190703 email: info@e-mesitis.com website:www.e-mesitis.com