Maisonette-Wohnung Renovierung notwendig, Zentrum, Panorama

Κωδικός 3949 Μεζονέτα, ανεξάρτητη, τριών επιπέδων, διατίθεται προς πώλησης στο Πανόραμα στη καρδιά του χωριού. Καλύπτει συνολικά 220 τ.μ. είναι κατασκευής του 1977 και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι, την τραπεζαρία και την κουζίνα η οποία αυτονομείται . Από τον χώρο της κουζίνας υπάρχει και μία πόρτα που οδηγεί στο πίσω ανεξάρτητο κήπο 50 τ.μ. . Τα μπαλκόνια του σαλονιού χαρίζουν πανοραμική θέα στην πόλη , όχι όμως την καλύτερη όπου η θέα από τα υπνοδωμάτια είναι καθηλωτική. Στην ζώνη νυχτός υπάρχουν 3 δωμάτια, με 3 ντουλάπες με 2 μπάνια και ένας ακόμη 4ος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο η σαν μικρότερο δωμάτιο. Τέλος στο ισόγειο όπου υπάρχει και η κύρια είσοδος στο σπίτι φιλοξενείται η 2η κουζίνα με το καθιστικό , μία αποθήκη και ένα μπάνιο. Στο μπροστινό μέρος της οικίας υπάρχει και ένας κήπος 80 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Η στεγασμένη θέση στάθμευσης αποτελεί πλεονέκτημα όπως και η χωροταξική θέση της οικίας καθώς βρίσκεται μόλις στα 5 λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο. Ευχάριστη μεζονέτα, λειτουργική με άνετους εσωτερικούς χώρους . Τιμή 400.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu