Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός Ακινήτου: 5Ι-1402

Ξηροκρήνη – Παναγία Φανερωμένη 

Πωλείται Ανακαινισμένο Κατάστημα 51 τ.μ.

Πωλείται ανακαινισμένο κατάστημα 51 τ.μ. στην περιοχή Ξηροκρήνης – Παναγίας Φανερωμένης, σε οικόπεδο 300 τ.μ. με πρόσοψη 20 μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο εξαώροφου κτιρίου και είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για επαγγελματική χρήση.

Αποτελείται από ενιαίο κύριο χώρο, κουζίνα και δύο WC, ενώ διαθέτει επιπλέον πατάρι 11 τ.μ., ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο ή βοηθητική χρήση. Το κατάστημα είναι κατασκευής 1990, πλήρως βαμμένο και έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, ενώ ενδείκνυται ιδιαίτερα για υγειονομική χρήση.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, φουγάρο και ενεργειακή κλάση Δ. Προσφέρει θέα στην πόλη και βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης, κοντά σε σχολεία, στάση μετρό, ΟΑΣΘ και σούπερ μάρκετ.

Το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα, γεγονός που μειώνει σημαντικά το λειτουργικό κόστος και το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν οικονομική και αποδοτική επαγγελματική στέγη.

Τιμή: 69000



Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% + Φ.Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο + Φ.Π.Α στις μισθώσεις.

Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.