Ισόγειο κατάστημα προβολής 170τμ με υπόγειο επίσης 170τμ. Διαθέτει χώρο υποδοχής, 2 wc και μικρή κουζίνα, ενώ ο υπόλοιπος χώρος είναι πρακτικά ενιαίος και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Είναι διαμπερές και φωτεινό με τζαμαρίες περιμετρικά και ύψος άνω των 4 μέτρων. Διαθέτει καλωδίωση (τριφασικό ρεύμα), κεντρική εγκατάσταση κλιματισμού, ψευδοροφή και έξοδο κινδύνου. Επιπλέον υπάρχει δυνατότητα βραχείας ή μακράς στάθμευσης οχημάτων . Στο υπόγειο υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση αναβατωρίου για την εξυπηρέτηση σε ανάγκη αποθήκευσης εμπορευμάτων. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για πολλές χρήσεις είτε εμπορικού σκοπού είτε παροχής υπηρεσιών . Η οδός Πατρών είναι δρόμος μεγάλης κυκλοφορίας καθώς βρίσκεται στην είσοδο της πόλης με κατεύθυνση προς Πάτρα και διαθέτει κυρίως εμπορικά καταστήματα .