Gebäude zur Verkauf

Αυτοτελές κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 882 τ.μ. στην οδό Χλόης, περιοχή Βαρδάρης-Λαχανόκηποι, Θεσσαλονίκη επί οικοπέδου επιφανείας 290,37 τ.μ. Αποτελείται από: Υπόγειο επιφανείας 144,91 τ.μ., Ισόγειο επιφανείας 145,75 τ.μ., Ημιόροφος-πατάρι επιφανείας 125,09 τ.μ., 1ος όροφος επιφανείας 161,08 τ.μ., 2ος όροφος επιφανείας 134,24 τ.μ., 3ος όροφος επιφανείας 133,70 τ.μ. Η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση από και προς το κέντρο της πόλης και τους όμορους δήμους και αποτελείται από διώροφες και τριώροφες οικοδομές διαμερισμάτων παλαιάς κατασκευής. Στην ευρύτερη περιοχή τα ακίνητα παρουσιάζουν μικτές χρήσεις γης κατοικίας και επαγγελματικής με την επαγγελματική να περιορίζεται επί των κύριων οδικών αρτηριών και να περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων όπως εστιατόρια, καφέ, supermarket, γραφεία και εμπορικά καταστήματα. Διαθέτει χώρους πρασίνου και δεν παρουσιάζει προβλήματα στο ελεύθερο parking. Η οδός Χλόης είναι δευτερεύουσα οδική αρτηρία, διπλής κατεύθυνσης, με σχετικά χαμηλή εμπορική κίνηση και κυκλοφοριακό φόρτο και επικρατούσα χρήση την κατοικία. Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη τόσο με Ι.Χ όσο και με αστική συγκοινωνία. Εξυπηρετείται ικανοποιητικά από την αστική συγκοινωνία με τακτικά δρομολόγια από και προς το κέντρο της πόλης καθώς και προς τους όμορους δήμους και οικισμούς.