Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Καλαμαριά - Καραμπουρνάκι Πωλείται γωνιακό κατάστημα συνολικού εμβαδού 65τμ, σε κεντρικό δρόμο διπλής κατεύθυνσης, με έντονη εμπορική κίνηση και υψηλή προβολή. Το ακίνητο διαθέτει 2 προσόψεις 15μ. και 12μ., γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά φωτεινό και άμεσα ορατό από όλες τις κατευθύνσεις. Το κατάστημα είναι μισθωμένο με ενοίκιο 830€ μηνιαίως, με ετήσια αναπροσαρμογή 3%, προσφέροντας σταθερή και αυξανόμενη απόδοση, ιδανική επιλογή για επενδυτές. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα σε super market, γεγονός που εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο δρόμος είναι διπλής κατεύθυνσης, ενισχύοντας περαιτέρω την εμπορικότητα και την προσβασιμότητα του ακινήτου. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Γωνιακό - Δύο μεγάλες προσόψεις (15μ. & 12μ.) - Κεντρικός εμπορικός δρόμος - Αυλή μπροστά - Κουζίνα - Ιδιαίτερα φωτεινό - Μπάνιο με προθάλαμο - Άριστή προβολή & εύκολη πρόσβαση Το ακίνητο παρουσιάζει πολλές δυνατότητες χρήσης, καθώς μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως κατάστημα λιανικής, καφέ, φαρμακείο, γραφείο παροχής υπηρεσιών, mini market ή άλλες εμπορικές χρήσεις. Ιδανική επενδυτική πρόταση με έτοιμο εισόδημα, προοπτική υπεραξίας και εξαιρετικά εμπορικά χαρακτηριστικά! Τιμή 200.000€ _ Κωδικός Ε-771 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr