Bauland zur Verkauf

Αποκλειστικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς Ανάπτυξη – Καλύβια, Σκουτάρι | Γύθειο, Ελλάδα Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση προνομιακού, οικοδομήσιμου οικοπέδου στα Καλύβια – Σκουτάρι, σε μία από τις πιο επιθυμητές και αυθεντικές παραθαλάσσιες περιοχές της ευρύτερης περιοχής του Γυθείου, στη Νότια Πελοπόννησο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι ελαφρώς επικλινές και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή πολυτελούς ιδιωτικής βίλας, αποκλειστικής εξοχικής κατοικίας ή επενδυτικού τουριστικού ακινήτου υψηλής απόδοσης. Η φυσική υψομετρική διαφορά εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και θέα, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική. Το ακίνητο διαθέτει μέγιστο επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης 217 τ.μ., επιτρέποντας την ανάπτυξη μίας ευρύχωρης και κομψής κατοικίας με άνετες βεράντες, εξωτερικούς χώρους διαβίωσης και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, δροσερές θαλάσσιες αύρες και υψηλή ποιότητα διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Οικοδομήσιμο οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης - Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 217 τ.μ. - Ιδανικό για πολυτελή βίλα, boutique τουριστική ανάπτυξη ή επενδυτικό ακίνητο - Κοντινή απόσταση από τη θάλασσα - Σε οργανωμένη και καθιερωμένη οικιστική περιοχή - Βορειοανατολικός προσανατολισμός για ιδανικό φωτισμό και αερισμό - Ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία σε αναπτυσσόμενο διεθνή προορισμό Τιμή Πώλησης: 180.000 € Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης προνομιακού οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Μάνης, που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον — ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν αυθεντικό αλλά εκλεπτυσμένο ελληνικό τρόπο ζωής.