Gebäude zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ., σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του Πειραιά, επί της Λεωφόρου Χατζηκυριάκου. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρά ποιοτικά και επενδυτικά χαρακτηριστικά, σε περιοχή με σταθερή εμπορική ζήτηση και αυξημένη επιχειρηματική δραστηριότητα.Το κτίριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα με εσωτερική επικοινωνία, προσφέροντας δυνατότητα ενιαίας ή τμηματικής εκμετάλλευσης. Οι πέντε κύριοι όροφοι είναι επιφάνειας 86 τ.μ. ο καθένας, ενώ το δώμα, επιφάνειας 75 τ.μ., λειτουργεί ως πρόσθετος αξιοποιήσιμος χώρος, ενισχύοντας το συνολικό επενδυτικό αποτύπωμα του ακινήτου.Η υπάρχουσα υποδομή (μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, δομημένη καλωδίωση, βοηθητικοί χώροι) επιτρέπει άμεση χρήση ή εύκολη προσαρμογή σε σύγχρονες απαιτήσεις μίσθωσης.Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο του Πειραιά, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για:επαγγελματική μίσθωση (γραφεία, ιατρικές υπηρεσίες, εκπαιδευτικοί οργανισμοί),εταιρική έδρα,ή μακροπρόθεσμη επενδυτική διακράτηση με σταθερές αποδόσεις.Ένα ακίνητο με έντονη ταυτότητα, περιορισμένη διαθεσιμότητα στην αγορά και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, σε έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους αστικούς πόλους της Αττικής.