Gebäude zur Verkauf

Luxury Lofts in Kato Petralona – Ideal for Golden Visa & Investment Πωλείται μοναδικό ακίνητο στην ανερχόμενη και άριστα προσβάσιμη περιοχή των Κάτω Πετραλώνων, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από τον σταθμό Μετρό. Πρόκειται για πρώην επαγγελματικό χώρο που μετατρέπεται νόμιμα σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, με ολοκλήρωση εργασιών τον Νοέμβριο 2025. Το ακίνητο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατανεμημένα σε 4 ανεξάρτητα loft-style διαμερίσματα, με δυνατότητα πώλησης αποκλειστικά ως σύνολο. Οι επιφάνειες των διαμερισμάτων είναι: • 47,11 τ.μ. (32,87 τ.μ. + 14,24 τ.μ. πατάρι) • 29,30 τ.μ. (19,77 τ.μ. + 9,53 τ.μ. πατάρι) • 31,11 τ.μ. (19,54 τ.μ. + 11,57 τ.μ. πατάρι) • 19,64 τ.μ. Η ανακαίνιση ακολουθεί σύγχρονα standards, με ποιοτικά υλικά, minimal αισθητική, καθαρές γραμμές και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα, διασφαλίζοντας την πλήρη αυτονομία κάθε μονάδας. Η αλλαγή χρήσης έχει ολοκληρωθεί νομίμως, με πλήρη συμμόρφωση στις ισχύουσες πολεοδομικές και στεγαστικές διατάξεις. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες (Πειραιώς & Χαμοστέρνας), καθώς και εγγύτητα σε σχολεία, αγορές, εστιατόρια και χώρους πρασίνου. Η κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Αθήνα, τον Λόφο Φιλοπάππου και το Θησείο καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση (Golden Visa). Συνολική τιμή πώλησης για το σύνολο των 4 διαμερισμάτων: €640.000 Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας, έτοιμο concept και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15741 ☎️ 210 6812500