Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο 10.000 τ.μ. στη Βιομηχανική Ζώνη Σχηματαρίου κατάλληλο για Βιομηχανικό ή Βιοτεχνικό Κτήριο Άρτιο και οικοδομήσιμο | Πρόσοψη 100 μ. | Εθνική Οδός Αθηνών Λαμίας | Επενδυτικό Κωδ. 19268762 Στο Σχηματάρι Βοιωτίας, σε κομβικό σημείο της Βιομηχανικής Ζώνης και σε άμεση γειτνίαση με την Εθνική Οδό Αθηνών Λαμίας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 10.000 τ.μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική και επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον παράδρομο της Εθνικής Οδού, μόλις λίγα μέτρα από τον κεντρικό άξονα, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα για βαρέα οχήματα, μεταφορές και logistics. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 100 μέτρων και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα λειτουργικό για την ανέγερση βιομηχανικού ή βιοτεχνικού κτηρίου. Βρίσκεται εντός βιομηχανικής ζώνης και προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης έως 3.500 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,35, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρηματικών εγκαταστάσεων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ήδη διαμορφωμένη υποδομή του οικοπέδου, καθώς διαθέτει τμήμα 3.000 τ.μ. με υπόβαση 30 εκ. οπλισμένου σκυροδέματος, καθώς και επιπλέον υποδομή τύπου 3Α σε έκταση 7.000 τ.μ., γεγονός που μειώνει σημαντικά το κόστος και τον χρόνο προετοιμασίας για άμεση ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος, καθώς και άδεια οικοδομής, προσφέροντας πλήρη ετοιμότητα για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του, σε ένα από τα σημαντικότερα βιομηχανικά κέντρα της Στερεάς Ελλάδας, το καθιστά ιδανικό για εγκατάσταση εργοστασίου, βιοτεχνίας, αποθηκών, κέντρου logistics ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας με αυξημένες απαιτήσεις πρόσβασης και υποδομών. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 450.000 € Εμβαδόν οικοπέδου: 10.000 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 45 € Περιοχή: Κέντρο Σχηματαρίου Διεύθυνση: Εθνική Οδός Αθηνών Λαμίας, Τανάγρα 32009 Ζώνη: Βιομηχανική Χρήση: Επενδυτικό Πρόσοψη: 100 μ. Κλίση: Επίπεδο Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Προσόψεως: Ναι Συντελεστής δόμησης: 0,35 Δυνατότητα δόμησης: 3.500 τ.μ. Υποδομή οπλισμένου σκυροδέματος: 3.000 τ.μ. Υποδομή 3Α: 7.000 τ.μ. Άρτιο και οικοδομήσιμο: Ναι Περιφραγμένο: Ναι Νερό και ρεύμα: Διαθέσιμα Άδεια οικοδομής: Ναι Θέα: Ναι Απόσταση από θάλασσα: 10.000 μ. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr Πωλήσεις Περιστέρι, Ενοικιάσεις Περιστέρι, Αγορές Περιστέρι, Πώληση Περιστέρι, Ενοικίαση Περιστέρι, Αγορά Περιστέρι, Πωλήσεις Ακινήτων Περιστέρι, Ενοικιάσεις Ακινήτων Περιστέρι, Αγορά Ακινήτων Περιστέρι, Πώληση Ακινήτου Περιστέρι, Ενοικίαση Ακινήτου Περιστέρι, Αγορά Ακινήτου Περιστέρι, Ακίνητα Περιστέρι, Ακίνητο Περιστέρι, Πωλήσεις Διαμερισμάτων Περιστέρι, Ενοικιάσεις Διαμερισμάτων Περιστέρι, Αγορά Διαμερισμάτων Περιστέρι, Πώληση Διαμερίσματος Περιστέρι, Ενοικίαση Διαμερίσματος Περιστέρι, Αγορά Διαμερίσματος Περιστέρι, Πωλήσεις Διαμερισμάτων Πετρούπολη, Ενοικιάσεις Διαμερισμάτων Πετρούπολη, Αγορά Διαμερισμάτων Πετρούπολη, Πώληση Διαμερίσματος Πετρούπολη, Ενοικίαση Διαμερίσματος Πετρούπολη, Αγορά Διαμερίσματος Πετρούπολη, Διαμερίσματα Πετρούπολη, Διαμέρισμα Πετρούπολη, Πωλήσεις Διαμερισμάτων Αιγάλεω, Ενοικιάσεις Διαμερισμάτων Αιγάλεω, Αγορά Διαμερισμάτων Αιγάλεω, Πώληση Διαμερίσματος Αιγάλεω, Ενοικίαση Διαμερίσματος Αιγάλεω, Αγορά Διαμερίσματος Αιγάλεω, Διαμερίσματα Αιγάλεω, Διαμέρισμα Αιγάλεω, Πωλήσεις Διαμερισμάτων Χαϊδάρι, Ενοικιάσεις Διαμερισμάτων Χαϊδάρι, Αγορά Διαμερισμάτων Χαϊδάρι, Πώληση Διαμερίσματος Χαϊδάρι, Ενοικίαση Διαμερίσματος Χαϊδάρι, Αγορά Διαμερίσματος Χαϊδάρι, Διαμερίσματα Χαϊδάρι, Διαμέρισμα Χαϊδάρι, Πωλήσεις Διαμερισμάτων Ίλιον, Ενοικιάσεις Διαμερισμάτων Ίλιον, Αγορά Διαμερισμάτων Ίλιον, Πώληση Διαμερίσματος Ίλιον, Ενοικίαση Διαμερίσματος Ίλιον, Αγορά Διαμερίσματος Ίλιον, Διαμερίσματα Ίλιον, Διαμέρισμα Ίλιον, Διαμερίσματα Περιστέρι, Διαμέρισμα Περιστέρι, Πωλήσεις Οικοπέδων Περιστέρι, Ενοικιάσεις Οικοπέδων Περιστέρι, Αγορά Οικοπέδων Περιστέρι, Πώληση Οικοπέδου Περιστέρι, Ενοικίαση Οικοπέδου Περιστέρι, Αγορά Οικοπέδου Περιστέρι, Οικόπεδα Περιστέρι, Οικόπεδο Περιστέρι, Πωλήσεις Διαμερισμάτων, Πώληση Διαμερίσματος, Αγορές Διαμερισμάτων, Αγορά Διαμερίσματος, Ενοικιάσεις Διαμερισμάτων, Ενοικίαση Διαμερίσματος, Πωλήσεις Κτιρίων, Πώληση Κτιρίου, Αγορές Κτιρίων, Αγορά Κτιρίου, Ενοικιάσεις Κτιρίων, Ενοικίαση Κτιρίου, Πωλήσεις κατοικιών, Πώληση κατοικίας, Αγορές κατοικιών, Αγορά κατοικίας, Ενοικιάσεις κατοικιών, Ενοικίαση κατοικίας, Πωλήσεις Οικοπέδων, Πώληση Οικοπέδου, Αγορές Οικοπέδου, Αγορά Οικοπέδου, Ενοικιάσεις Οικοπέδων, Ενοικίαση Οικοπέδου, Ανάθεση Διαμερίσματος σε Μεσιτικό.