Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Pagkrati - Zentrum, Pagkrati

Στην καρδιά του Παγκρατίου – Ηρεμία & Urban Αισθητική στην Ανδροσθένους Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 75 τ.μ. στην οδό Ανδροσθένους, σε μια από τις πιο περιζήτητες γωνιές του Παγκρατίου. Χώροι: 2 άνετα, ηλιόλουστα υπνοδωμάτια με ενδοιχισμένες ντουλάπες, 1 ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία (open-plan living area), 1 κουζίνα υψηλής χωρητικότητας με έξυπνη εκμετάλευση κάθε γωνιάς μέσω πολυάριθμων αποθηκευτικών μονάδων, 1μπάνιο καταφύγιο ευεξίας, με εργονομική διάταξη και λιτή αισθητική που αποπνέει αίσθηση καθαρότητας και ηρεμίας, και 1 εξαιρετικό, αυτόνομο χώρο υποδοχής (πασπαρτού), που μεταβολίζεται εύκολα σε home office, boudoir κλπ. - Έχουν απίστευτα λειτουργική διαρρύθμιση όλοι οι χώροι και δεν υπάρχουν πουθενά χαμένα τετραγωνικά. Διαθέτει: Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμιας, όλα τα δωμάτια έχουν βεράντα με τέντες, κλιματιστικό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πάτωμα υπνοδωματίων ξύλο (δρύινο), μπάνιο πλακάκι, το υπόλοιπο σπίτι μάρμαρο και οι βεράντες ένα διακριτικό μωσαϊκό. - Ολοκαίνουργια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση. Προσεγμένη οικοδομή του 1979, με τη στιβαρότητα της εποχής. Τοποθεσία - Το δυνατό του σημείο: Κεντρικό και ταυτόχρονα ήσυχο. Μόλις λίγα βήματα από το Άλσος Παγκρατίου για την καθημερινή σας δόση πρασίνου. Δίπλα στις εμβληματικές πλατείες Βαρνάβα και Πλαστήρα με τα κορυφαία cafés και εστιατόρια της πόλης. Σε απόσταση αναπνοής από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο και το Μουσείο Γουλανδρή. Ένα ακίνητο με εξαιρετική προοπτική, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης (Airbnb/Long-term rental). Πλεονεκτήματα Περιοχής: Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στην αγορά της Χρεμωνίδου και Φιλολάου. Στρατηγικό σημείο κοντά σε πολιτιστικά ορόσημα (Εθνική Πινακοθήκη, Βυζαντινό Μουσείο). Σταθερά ανοδικές τάσεις τιμών στην περιοχή του Παγκρατίου, διασφαλίζοντας την αξία της επένδυσης. Για περισσότερες πληροφορίες Κα Καβουλάκη 6942 669566