Gebäude zur Verkauf

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Προσφέρεται προς πώληση ανακαινισμένο γωνιακό και διαμπερές επαγγελματικό κτίριο επιφάνειας 725 τ.μ., το οποίο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 300 τ.μ. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Κατασκευασμένο το 1988 και ανακαινισμένο το 2020, είναι ιδανικό για υγειονομική χρήση και προσφέρει εξαιρετική θέα. Εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Β και συναγερμό, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με απόδοση μισθωμάτων πάνω από 6%
Το ισόγειο του κτιρίου έχει επιφάνεια 211 τ.μ. και περιλαμβάνει κατάστημα με πατάρι 87 τ.μ., μεσόροφο 107 τ.μ. και γραφείο με WC και κουζινάκι. Το υπόγειο 320 τ.μ. προσφέρει άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η βιτρίνα του καταστήματος έχει μήκος 9 μέτρα και κάθε επίπεδο του κτιρίου διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και ράμπα εκφόρτωσης.
Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη προβολή, κοντά στο Άλσος Νέας Σμύρνης και έχει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού. Η περιοχή είναι πλούσια σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης, σούπερ μάρκετ και κέντρα διασκέδασης.
Κωδικός Ακινήτου: #1520370