Bauland zur Verkauf

Προς Πώληση, Οικόπεδο. Το ακίνητο είναι εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου (ΦΕΚ 130Δ/1970), άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσωπο περίπου 75,00 μ. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 0,50 και το ποσοστό κάλυψης 25%, γεγονός που επιτρέπει μέγιστη συνολική δόμηση 1.750 τ.μ. και μέγιστη κάλυψη 875 τ.μ. για το σύνολο του οικοπέδου. To μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 9μ. συμπεριλαμβανομένης της στέγης (υποχρεωτική). Συνεπώς μέγιστος αριθμός ορόφων 2. Επί του οικοπέδου έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία, και ειδικότερα η Κάθετος υπ’ αριθμό 4-Γ, η οποία αντιστοιχεί σε ποσοστό συνιδιοκτησίας 213,86/1000 εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου. Με βάση το ποσοστό αυτό, στην ανωτέρω κάθετο αναλογούν 374,26 τ.μ. δόμησης και 187,13 τ.μ. κάλυψης, τα οποία δύνανται να αναπτυχθούν σύμφωνα με τους λοιπούς ισχύοντες πολεοδομικούς περιορισμούς ( αριθμός ορόφων, αποστάσεις από όρια, πρασιές). Η δόμηση της καθέτου 4-Γ αποτελεί τμήμα της συνολικά επιτρεπόμενης δόμησης του οικοπέδου και δεν δημιουργεί αυτοτελή πολεοδομικά δικαιώματα πέραν των αναλογούντων βάσει της σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας.Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: http://www.zirogianni.gr/