Bauland zur Verkauf

Ένα σημείο που σου κόβει την ανάσα μόνο και μόνο που το βλέπεις. Στην Φολέγανδρο, στην Άνω Μεριά, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.993,40 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Από τη συνολική έκταση, 1.196,52 τ.μ. βρίσκονται εντός σχεδίου και 1.796,81 τ.μ. εκτός σχεδίου. Σύμφωνα με τη νομοθεσία ΦΕΚ 289 ΑΑΠ/04.11.2011, στο οικόπεδο μπορούν να χτιστούν έως 400 τ.μ., με συντελεστή κάλυψης 70%, ύψος έως 6,30 μ. και πρόσοψη 116,37 μ. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση στον οικισμό της Άνω Μεριάς, με σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει εκπληκτική θέα κατά την ανατολή του ήλιου, ενώ η τοποθεσία προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για πεζοπορία μέσα σε ένα τοπίο φυσικής ομορφιάς, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα του νησιού με εύκολη πρόσβαση σε υπέροχες παραλίες. Το οικόπεδο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για κάποιον που επιθυμεί να επενδύσει σε μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες και για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς η θέση και η δυνατότητα δόμησης εξασφαλίζουν υψηλή απόδοση για ένα μικρό συγκρότημα δωματίων ή ενοικιαζόμενων κατοικιών, αξιοποιώντας πλήρως τη ζήτηση που υπάρχει στο νησί.