Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 112594 - Άγιος Δημήτριος Εθνικής Αντιστάσεως πωλείται ημιτελές κτίριο 472.00 τ.μ. σε οικόπεδο 248,35 τ.μ., με αρχική οικοδομική άδεια έτους 1989 για τετραώροφη οικοδομή επί πιλοτής με υπόγειο (σχέδια για 2 μεζονέτες). Έχουν κατασκευαστεί οι 2 από τους 4 ορόφους της αρχικής άδειας. Ο συντελεστής δόμησης οικοπέδου είναι 1,4. Η υφιστάμενη κατασκευή είναι ως εξής: Υπόγειο: 161,13 τ.μ. (δεν προσμετράται στη δόμηση),Ισόγειο / Πιλοτή: 78,49 τ.μ. (δεν προσμετράται στη δόμηση)Α’ Όροφος: 106,58 τ.μ., Β’ Όροφος : 103,80 τ.μ. και το Δώμα: 22,22 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια κτιρίου είναι 472,22 τ.μ.. Υπάρχει δυνατότητα ολοκλήρωσης των υπολοίπων ορόφων σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, με ενδεχόμενη ανάγκη στατικών ενισχύσεων. Ιδανικό ακίνητο για επενδυτική αξιοποίηση ή ολοκλήρωση κατοικιών.

---