Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός Ακινήτου 5-1130.
Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας, γωνιακό οικόπεδο 256 τ.μ. σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία του Περιστερίου, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση με σταθερή ζήτηση.
Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα συνολικής έκτασης 320 τ.μ., 216 τ.μ. στο ιόγειο και πατάρι 102.9 τ.μ. , το οποίο μπορεί να ανακαινιστεί και να μετατραπεί σε σύγχρονα διαμερίσματα, ή να αξιοποιηθεί για μικρές επιχειρήσεις και επαγγελματικούς χώρους, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης.
Με συντελεστή δόμησης 1,6, το συνολικό δόμησης φτάνει τα 410 τ.μ., επιτρέποντας πλήρη αξιοποίηση του ακινήτου και ευελιξία στον σχεδιασμό νέων χώρων. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει πλούσιο φυσικό φωτισμό, καλύτερη προβολή και πρόσβαση από δύο δρόμους, ενώ η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σχολές ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία.
Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, που συνδυάζει στρατηγική θέση, δυνατότητα αξιοποίησης υπάρχοντος κτιρίου και υψηλή ζήτηση στην περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία διαμερισμάτων για φοιτητές ή άλλες εκμεταλλεύσεις υψηλής απόδοσης.
Τιμή πώλησης: 300.000 €