Maisonette-Wohnung Μελά Παύλου 44, Ωραιόκαστρο 57013, Zentrum, Oreokastro

Σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας διώροφη μεζονέτα 140 τ.μ.σε δυο επίπεδα, με απεριόριστη πανοραμική θέα προς τη Θεσσαλονίκη, τον Θερμαϊκό κόλπο και τον Όλυμπο, καθώς και προς το Ωραιόκαστρο. Το ακίνητο αποτελεί υψηλών προδιαγραφών κατασκευή, με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και τη διαχρονική αισθητική. Άσπρα μάρμαρα κοσμούν όλους τους χώρους, πλην των μπάνιων και των υπνοδωματίων, προσδίδοντας αίσθηση φωτεινότητας και πολυτέλειας. Η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου περίπου 250 τ.μ., ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι απαιτούμενες νομιμοποιήσεις. Στη διαρρύθμιση του σπιτιού συναντάμε στον 1ο όροφο μια εντυπωσιακή σαλοκουζίνα με τζάκι, μπάνιο με ντουζιέρα (νομιμοποιημένη), καθώς και ευρύχωρα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα. Στο ισόγειο τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, διακριτική αποθήκη κάτω από τη σκάλα και άμεση πρόσβαση στον κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η κατοικία είναι αυτόνομη, χωρίς επαφή με τη διπλανή μεζονέτα, καθώς μεσολαβεί ο διάδρομος εισόδου του κτηρίου, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2026. Το μίσθωμα αποδίδεται στους νέους ιδιοκτήτες έως τη λήξη της μίσθωσης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή και για επένδυση. Υ.Γ : Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ,και η μεσιτική αμοιβή για την πώληση του διαμερίσματος είναι 6.300€ πλέον του νόμιμου ΦΠΑ . Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Γιουμουκης Στέφανος - Σύμβουλος ακινήτων Διεύθυνση: Αργοναυτών 21 κ' Βλ. Γαβριηλίδη 71 - Τ.Κ.: 55131 Πόλη : Καλαμαριά - Θεσσαλονίκη - Ελλάδα Κινητο 6944738360 @ Email: thelokatoikia.gr@gmail.com Web Site: http://www.thelokatoikia.gr